Цены на недвижимость в Чехии в 2009 году

Прогнозы развития цен на недвижимость в Чехии в 2009 году сильно разнятся. Девелоперы ожидают стагнацию цен в своих районах, давая при этом сотни тысяч крон на скидках и даря автомобили покупателям квартир. Есть, однако, и такие, кто не исключает падения в 30%.

Одним из самых правдоподобных сценариев будет тот, что цены на жильё в хороших районах сильно не изменятся (несколько процентов). В чешских городах есть районы, престижность которых держится на сильном маркетинге, проводимом девелоперами. В период кризиса покупатели станут более придирчивыми и будут более внимательно оценивать районы. В этом случае цена квартир в Праге пойдёт вниз намного существеннее.

На недорогих регионах кризис в Чехии скажется сильнее. Цены на жильё в таких местах очень сильно зависит от благосостояния людей, которые там живут. Чем сильнее пострадает регион от кризиса, тем больший спад цен можно ожидать.

Как и в любое другое время, в кризис работает железное правило: недвижимость будет стоить ровно столько, сколько за неё захочет выложить покупатель. Немалую роль играет оценка недвижимости в Чехии специалистом. При оформлении ипотечного кредита без оценщика кредит оформить не получится.