Недвижимость в Чехии

Купить подходящую недвижимость в Чехии сегодня не проблема: предложение на рынке недвижимости превышает спрос. Девелоперские фирмы построили огромное количество жилой площади, для которой ещё не нашёлся покупатель. Квартиры и дома различаются как по расположению, так и по планировкам и площадям.

Тот, кто планирует купить квартиру, должен считаться с тем, что процесс может занять немало времени, а количество приложенных усилий будет намного больше предполагаемого вначале. Стоит ли говорить о том, что покупка жилья фактически немного поменяет вашу жизнь в течение нескольких ближайших лет.

Месторасположение превыше всего

Довольно часто покупатели закрывают глаза на то, где находится квартира. Не стоит забывать, что, если интерьер можно поменять на другой, то с районом такой трюк не пройдёт. Внимательно изучите район, где находится дом. Рядом могут находиться дымящие фабрики, шумные производства, магистрали. Даже банальный перекресток уже является большим минусом. Представители нашей фирмы всегда настаивают на личном посещении клиентом района, где находится выбранная квартира. На месте можно легко удостовериться в правдивости описания квартиры, которое мы находим в объявлении: достаточно ли зелени, много ли тротуаров. Не забывайте о парковке. Если в доме нет своего гаража, то возможность оставить машину на улице сразу становится приоритетной.

Свой автомобиль — это хорошо, но следует подумать и о будущем, когда у вас будут дети. Через несколько лет они подрастут и начнут пользоваться общественным транспортом.

Думаем о будущем

Когда мы приобретаем жильё, в первую очередь нас интересует размер площади и цена. Покупая 2+kk на двоих, вы фактически даёте себе и другим знать, что в ближайшие годы дети не планируются. С другой стороны, если у вас несколько детей, которые вот-вот выпорхнут из родительского гнездышка, не стоит покупать очень большую квартиру: когда число жильцов уменьшится, останется много свободного места.

Цена

На вопрос о цене квартиры нужно добиваться чёткой конечной суммы, включая провизию риелторской фирмы и все налоги. Цены в обязательном порядке нужно сравнивать с ценами других девелоперских проектов.

Тип собственности

Для лучшего обеспечения финансирования нужно чётко знать, в чьей собственности находится квартира: кооператив или частное лицо. Получить ипотеку на покупку кооперативной квартиры тоже реально, но это более долгий и трудоемкий процесс, часто без гарантии получения денег в банке. Риелторская фирма должна предоставить подробную информацию о квартире: кому принадлежит, какие условия вступления в кооператив и т.д. В случае, если квартиру продаёт собственник, передавать деньги или подписывать договор о покупке нельзя без свежей выписки из кадастра недвижимости.

TOP