Сколько стоит однокомнатная квартира в Праге

7 июня.
Стоимость "однушек" разнится в зависимости от района, удаленности от остановок городского транспорта. Расположения дома, наличия зелени в районе. Очень важна социальная обстановка в районе: люди реже горят желанием жить по соседству с цыганами, а все больше ищут уединения. В центре Праги (Старый город, Малая страна, Вышеград, Винограды) стоимость однокомнатной квартиры в кирпичном доме в частной собственности начинается на границе в 80 000 евро. Средняя же цена колеблется в районе 100-130 тысяч евро в центровом районе. Квартиры очень разные. В старой застройке очень много квартир "смотрят окнами" во двор, что серьёзно сказывается на цене.

Если немного удалиться от исторического центра Праги, то цены идут вниз. Хорошую "однушку" в неплохом районе можно сейчас купить за 70 000 евро. Районов очень много и их чётко нельзя разделить на хорошие и плохие. Хорошие кварталы есть и на Жижкове, без просмотра опытным глазом, наверное, не обойтись. Если же ваш бюджет очень скромный, то однокомнатную квартиру в более отдаленном районе Праге можно приобрести и за 50-60 тысяч евро.

Жить самим или сдавать

При поиске подходящей квартиры вы должно чётко определиться, пойдёт ли квартира под сдачу или в ней будете жить вы или ваши дети/родственники/знакомые. Дело в том, что несмотря на большой спрос на аренду однокомнатных квартир, большую роль играет расположение и наличие в районе транспорта. Если вам самим добираться до работы/учёбы на метро или автобусе доставляет одно лишь удовольствие, ваши квартиросъемщики могут не разделять вашей "трамвайной" романтики. Не покупайтесь на рассказы риэлтора о том, что в районе в скором времени будет остановка автобуса или трамвая! Если её поблизости нет, то вероятность её появления именно в ближайшее время после вашего переезда, минимальна.

Стоимость квадратного метра площади в однокомнатной квартире, разумеется, всегда выше, чем в большой квартире, однако и доход с одного квадратного метра у маленьких квартир выше.

TOP