Прогнозирование цен на чешскую недвижимость

Недвижимость в Чехии

Любая попытка прогнозировать развития цен на недвижимость не только в Чехии, почти обречена. В любой сфере существует правило, что, чем больше информации, тем точнее будет прогноз. Больше всего информации о сделках на рынке у риелторских контор, ну, ещё у чешского кадастра недвижимости (который статистическую информацию, может, и собирает, но в публику её не пускает) и, собственно, чешское статистическое ведомство, которое занимается сбором и анализом статистики, а не составлением прогнозов. В итоге получается, что самая качественная информация находится у реалитчиков. Давайте посмотрим, к чему это приводит.

Каждый, кто мало-мальски разбирается в ценах на недвижимость, наверняка еще в первые дни кризиса знал, что цены на недвижимость никогда не упадут за месяц. Такого не бывает нигде в мире. Экономика — это огромная махина, которой нужно время, чтобы среагировать. С таким лакомым кусочком, как рынок недвижимости, происходит то, что в первые месяцы кризиса, цены держатся на том же уровне, что и перед кризисом. Нетерпеливые покупатели обычно только и выжидают момент, чтобы купить подешевевшее жилье. Но не тут-то было. Проходит месяц-два, а цены все не падают. Инвестор начинает ощущать финансовые проблемы и может отложить покупку до лучших времен. В разных странах разные условия и разные предпосылки для кризиса. Читая прогнозы именитых специалистов, а также спекулянтов и риелторов, приходишь к единому знаменателю: недвижимость подешевеет, но неизвестно, когда.

Не стоит спешить. Разумным решением является выжидать и следить за рынком: читать новости, улавливать информацию о девелоперах. Чешский рынок недвижимости начал реагировать на кризис только спустя почти четыре месяца. Разговоров и статей по поводу начала удешевления становится всё больше. Если вы как раз тот выжидающий инвестор, компания BBE.cz может помочь вам отслеживать за рынком чешской недвижимости. Мы анализируем цены на городскую и загородную недвижимость, ведем статистику по ценам на коммерческие объекты в Чехии. С помощью нас у вас есть возможность более тщательно следить за рынком и не пропускать даже малейшие события.

TOP